征地拆遷以戶口本上人頭來盤算，或者依照屋宇面積來盤算，戶口不在本地，不享受拆遷征地彌補。因為我國城市化進(jìn)程與其余諸多客觀因素，導(dǎo)致房價跟地價的虛高，因此造成了諸多不可能單單用貨幣彌補或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就呈現(xiàn)了貨幣彌補跟產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的彌補方法。

　　一、城市拆遷戶口不在本地有彌補嗎
征地拆遷以戶口本上人頭來盤算，或者依照屋宇面積來盤算，戶口不在本地，不享受拆遷征地彌補。因為我國城市化進(jìn)程與其余諸多客觀因素，導(dǎo)致房價跟地價的虛高，因此造成了諸多不可能單單用貨幣彌補或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就呈現(xiàn)了貨幣彌補跟產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的彌補方法。

　　二、彌補類型
國有土地上的屋宇拆遷彌補
2011年1月21日《國有土地上屋宇征收與彌補條例》正式頒布，2001年6月13日國務(wù)院頒布的《城市屋宇拆遷治理條例》同時廢除。
《國有土地上屋宇征收與彌補條例》已經(jīng)2011年1月19日國務(wù)院第141次常務(wù)會議通過。新條例的頒布標(biāo)記著拆遷彌補已經(jīng)進(jìn)入民主化、多元化的新紀(jì)元，新條例中拆遷彌補從官方評估轉(zhuǎn)向二次征詢制度跟申請評估復(fù)核制度預(yù)示著拆遷已經(jīng)在從民生跟人權(quán)考慮出發(fā)，正在促走向成熟。 [2]
“新條例針對彌補數(shù)額的判斷有兩大中心要點：一是明白評估價“不得低于屋宇征收決定布告之日被征收屋宇類似房地產(chǎn)的市場價格”;二是強調(diào)評估機構(gòu)的中破性。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊，個人再注冊一個賬號填寫基本信息，個人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個月準(zhǔn)備）。對比實務(wù)中彌補結(jié)果，在新條例出臺后，因彌補數(shù)額不公道所引起的抵觸降落不少?！睏钤诿鞅硎?。
群體土地上的屋宇拆遷彌補
據(jù)料想最新的群體土地拆遷彌補條例將于2011年第四季度出臺，群體土地拆遷彌補可參照《國有土地上屋宇征收與彌補條例》。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年（符合其他激勵政策可減少年限）。 [2]

　　三、彌補內(nèi)容
第十七條作出屋宇征收決定的市、縣級公民政府對被征收人給予的彌補包含：

　　(一)被征收屋宇價值的彌補;

　　(二)因征收屋宇造成的搬遷、常設(shè)安頓的彌補;

　　(三)因征收屋宇造成的停產(chǎn)停業(yè)喪失的彌補。
市、縣級公民政府應(yīng)當(dāng)制訂補貼跟嘉獎辦法，對被征收人給予補貼跟嘉獎。
第十八條征收個人住宅，被征收人合乎住房保障前提的，作出屋宇征收決定的市、縣級公民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制訂。
第十九條對被征收屋宇價值的彌補，不得低于屋宇征收決定布告之日被征收屋宇類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收屋宇的價值，由存在相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)依照屋宇征收評估辦法評估判斷。
對評估判斷的被征收屋宇價值有異議的，可能向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可能向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
屋宇征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部分制訂，制訂進(jìn)程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求看法。
第二十條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方法判斷，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制訂。
房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨破、客觀、公平地發(fā)展屋宇征收評估工作，任何單位跟個人不得干涉。
第二十一條被征收人可能抉擇貨幣彌補，也可能抉擇屋宇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人抉擇屋宇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級公民政府應(yīng)當(dāng)供給用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的屋宇，并與被征收人盤算、結(jié)清被征收屋宇價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換屋宇價值的差價。
因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人抉擇在改建地段進(jìn)行屋宇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出屋宇征收決定的市、縣級公民政府應(yīng)當(dāng)供給改建地段或者就近地段的屋宇。
第二十二條因征收屋宇造成搬遷的，屋宇征收部分應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;抉擇屋宇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換屋宇交付前，屋宇征收部分應(yīng)當(dāng)向被征收人支付常設(shè)安頓費或者供給周轉(zhuǎn)用房。
第二十三條對因征收屋宇造成停產(chǎn)停業(yè)喪失的彌補，依據(jù)屋宇被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素判斷。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制訂。
第二十四條市、縣級公民政府及其有關(guān)部分應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督治理，對違背城鄉(xiāng)計劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。
市、縣級公民政府作出屋宇征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部分依法對征收范疇內(nèi)未經(jīng)登記的建造進(jìn)行考察、認(rèn)定跟處理。對認(rèn)定為正當(dāng)建造跟未超過批準(zhǔn)期限的常設(shè)建造的，應(yīng)當(dāng)給予彌補;對認(rèn)定為守法建造跟超過批準(zhǔn)期限的常設(shè)建造的，不予彌補。
第二十五條屋宇征收部分與被征收人依照本條例的劃定，就彌補方法、彌補金額跟支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換屋宇的地點跟面積、搬遷費、常設(shè)安頓費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)喪失、搬遷期限、過渡方法跟過渡期限等事項，訂破彌補協(xié)定。
彌補協(xié)定訂破后，一方當(dāng)事人不履行彌補協(xié)定商定的任務(wù)的，另一方當(dāng)事人可能依法提起訴訟。
第二十六條屋宇征收部分與被征收人在征收彌補計劃判斷的簽約期限內(nèi)達(dá)不成彌補協(xié)定，或者被征收屋宇所有權(quán)人不明白的，由屋宇征收部分報請作出屋宇征收決定的市、縣級公民政府依照本條例的劃定，依照征收彌補計劃作出彌補決定，并在屋宇征收范疇內(nèi)予以布告。
彌補決定應(yīng)當(dāng)公平，包含本條例第二十五條第一款劃定的有關(guān)彌補協(xié)定的事項。
被征收人對彌補決定不服的，可能依法申請行政復(fù)議，也可能依法提起行政訴訟。
第二十七條履行屋宇征收應(yīng)當(dāng)先彌補、后搬遷。
作出屋宇征收決定的市、縣級公民政府對被征收人給予彌補后，被征收人應(yīng)當(dāng)在彌補協(xié)定商定或者彌補決定判斷的搬遷期限內(nèi)實現(xiàn)搬遷。
任何單位跟個人不得采取暴力、威脅或者違背劃定中斷供水、供熱、供氣、供電跟途徑通行等非法方法迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參加搬遷活動。
第二十八條被征收人在法按期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在彌補決定劃定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出屋宇征收決定的市、縣級公民政府依法申請公民法院強迫履行。
強迫履行申請書應(yīng)當(dāng)附具彌補金額跟專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換屋宇跟周轉(zhuǎn)用房的地點跟面積等資料。
第二十九條屋宇征收部分應(yīng)當(dāng)依法樹破屋宇征收彌補檔案，并將分戶彌補情況在屋宇征收范疇內(nèi)向被征收人頒布。
審計機關(guān)應(yīng)當(dāng)加強對征收彌補用度治理跟利用情況的監(jiān)督，并頒布審計結(jié)果。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年（符合其他激勵政策可減少年限）。 [3]
綜上所述，拆遷的彌補是依照戶口上的人頭進(jìn)行發(fā)放的，假如戶口上不那個人，戶口不在當(dāng)?shù)厥悄貌坏綇浹a款的。國度的拆遷彌補通常是對被拆遷戶失去了土地所有權(quán)而進(jìn)行的彌補，通常有重置房彌補以及經(jīng)濟彌補等等，還有屋宇的周轉(zhuǎn)費彌補等，都是為了維護住戶的正當(dāng)權(quán)利。