上海限購政策

　　上海房管部門發(fā)布《關(guān)于本市貫徹執(zhí)行住房限售等政策有關(guān)問題的通知》，對年前出臺的限購令具體實(shí)施辦法進(jìn)行規(guī)范。留學(xué)生落戶上海海歸上海落戶《通知》指出，自《上海市開展對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》施行之日起，凡在上海市購買住房的，購房人在申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，除按照《上海市房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)定》提交相關(guān)文件外，還應(yīng)當(dāng)提交稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的《上海市個(gè)人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書》。除要求購房人和地產(chǎn)企業(yè)嚴(yán)格實(shí)行各項(xiàng)新政外，《通知》規(guī)定，新房購買時(shí)間均以合同網(wǎng)上備案日期為準(zhǔn)。購房人在申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記前，應(yīng)當(dāng)向區(qū)縣房屋狀況信息查詢窗口查詢購房人及其家庭成員在本市擁有住房情況。
　　已有一套住房的本市戶籍居民家庭和能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購一套住房對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭和擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，以及不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房，違反規(guī)定購房的，不予辦理房產(chǎn)登記。落戶上海持有本市居住證滿3年并在本市工作的購房人，享有本市戶籍的購房資格。