?

在上海買(mǎi)房的真實(shí)經(jīng)歷，以后也許只有上海戶(hù)口才能買(mǎi)房

    ;夜上海，夜上海，你是個(gè)不夜城 ;這首歌信賴(lài)很多人都會(huì)唱，說(shuō)瞎話，這也是我從從小到大最喜好的一首歌，就如同當(dāng)初很多年青女孩子想要去日本、韓國(guó)一樣，年少時(shí)候的我最想去的就是上海。留學(xué)生落戶(hù)上海機(jī)構(gòu)所獨(dú)有的一種人口管理方法。一個(gè)中國(guó)人出生后被要求選擇其父母中的一方的戶(hù)籍作為自己的戶(hù)籍，在就學(xué)、就業(yè)等也可以遷移戶(hù)口，但是有時(shí)地方政府會(huì)限制遷移的名額，以及征收高額城市增容費(fèi)；因超生等原因也存在大量沒(méi)有戶(hù)口的人口。 興許 對(duì)很多生在長(zhǎng)在大城市的同齡人來(lái)說(shuō)，這樣描述上海這座城市有些夸大，然而對(duì)從小成長(zhǎng)在城市的鄉(xiāng)下小姑娘來(lái)說(shuō)，這確實(shí)是我實(shí)在的心理寫(xiě)照。多年的寒窗苦讀終于等到了這一天，從踏入上海的第一天起，我就暗暗起誓 — 無(wú)論多苦多累，我都要在這座城市混出個(gè)樣子來(lái)！

   至今我仍覺(jué)得榮幸的是2001年上海對(duì)人才引進(jìn)的政策絕對(duì)寬松，我的第一個(gè)工作單位據(jù)此為我落了上海的群體戶(hù)口，那時(shí)只曉得這個(gè)戶(hù)口很重要，具體對(duì)轉(zhuǎn)變一個(gè)本地城市來(lái)的大學(xué)生的福分起到什么作用，似乎還沒(méi)多少概念。然而任何事都有它有利有弊的兩方面，拿到這個(gè)戶(hù)口的代價(jià)就是必須與該單位簽5年合同，如要離任須要抵償違約金5萬(wàn)元。那時(shí)感到能在上海找到月薪1500的工作（單位免費(fèi)供給宿舍跟午餐）就很滿(mǎn)意了，其余的都暫不考慮。就連父母跟鄉(xiāng)親們的說(shuō)起我工作落實(shí)的情況，所有的人都投來(lái)無(wú)比傾慕的目光，都夸他們生了個(gè)了不起的女兒，真的可能算‘山溝里飛出個(gè)金鳳凰’了。
我最初的目標(biāo)就是多賺錢(qián)，可能更好的改良父母的生活前提，也能好好回報(bào)他們多年的養(yǎng)育之恩。于是我盡力工作，盼望盡快轉(zhuǎn)正，也能增加工資。可惜那家單位效益并不好，很多人工作了一輩子工資也才1000多，無(wú)論你怎么盡力，職位怎么晉升，工資都不可能有大的漲幅。想換更好的工作吧，怎奈5萬(wàn)元的違約金對(duì)我來(lái)說(shuō)是遙不可及，于是很長(zhǎng)一段時(shí)光我都在幻想與事實(shí)中掙扎。
   機(jī)緣偶合下2002年我意識(shí)當(dāng)初的老公，他跟我是老鄉(xiāng)，太多雷同的背景使咱們很快走到了一起。經(jīng)過(guò)一年多的相識(shí)，結(jié)婚也在雙方父母的督促下提上了日程?？墒腔榉康膯?wèn)題靠父母的贊助不事實(shí)（因?yàn)閮杉业慕?jīng)濟(jì)狀況都不太好），看來(lái)只有咱們自己解決了，可對(duì)在上海沒(méi)什么親戚友人，事業(yè)剛起步的咱們來(lái)說(shuō)又談何輕易。又一件榮幸的是咱們單位可能給員工供給買(mǎi)房貸款，而且不本錢(qián)，當(dāng)咱們得悉這個(gè)消息時(shí)，就踴躍地開(kāi)端著手看房。誠(chéng)然只給貸3萬(wàn)，但對(duì)咱們也是一筆不小的數(shù)量了。2003年咱們終于看中一套中環(huán)以?xún)?nèi)兩房一廳的二手房，首付及各項(xiàng)其余用度須要8萬(wàn)多，我倆從工作到那時(shí)總共攢了近4萬(wàn)，加上單位貸的3萬(wàn)，還須要1萬(wàn)多，于是咱們到處問(wèn)友人共事借，最后焦急了甚至從信用卡取現(xiàn)，終于湊夠了首付。記得去房產(chǎn)交易中心過(guò)戶(hù)的那天，一路上我把首付的錢(qián)（現(xiàn)金）抱得很緊，心境十分激動(dòng)，想想咱們父輩一輩子也沒(méi)見(jiàn)過(guò)這么多錢(qián)啊，而我倆都才是工作了3年左右的年青人啊! 當(dāng)時(shí)我老公的月薪是3000元，加上我的也不到5000元，而屋子的總價(jià)須要30多萬(wàn)，那時(shí)貸了20年，想著這輩子多半時(shí)光都要給銀行還房貸了。日子就這樣邊緊湊邊幸福地過(guò)著。
   轉(zhuǎn)瞬2004年我懷孕了，老公跟我都須要從新計(jì)劃一下將來(lái)的職業(yè)發(fā)展以便應(yīng)答家庭的更多支出。留學(xué)生落戶(hù)上海若報(bào)入上海市直系親屬處，須附戶(hù)主的戶(hù)口本、戶(hù)主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶(hù)主同意入戶(hù)承諾書(shū)；戶(hù)口若報(bào)入用人單位的附集體戶(hù)口本地址首頁(yè)；戶(hù)口若報(bào)入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶(hù)的附同意接受函原件；戶(hù)口若報(bào)入由業(yè)務(wù)管理部門(mén)推薦的集體戶(hù)口的，用人單位報(bào)上海市人力資源和社會(huì)保障局（上海市外國(guó)專(zhuān)家局）的請(qǐng)示函中須注明；戶(hù)口若報(bào)入本人購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房?jī)?nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。在咱們的不懈盡力下，老公找到了一份月薪6000元的工作，當(dāng)時(shí)我倆愉快了好一陣子，似乎不必為每月還房貸跟即將出生的寶寶發(fā)愁了，因?yàn)樗粋€(gè)人的工資就能養(yǎng)得起咱們一家了！
   2005年寶寶出生，我切實(shí)不情愿仍然只拿不到2000元的工資，于是請(qǐng)了半年的產(chǎn)假，并把婆婆接來(lái)照顧寶寶。留學(xué)生落戶(hù)上海若報(bào)入上海市直系親屬處，須附戶(hù)主的戶(hù)口本、戶(hù)主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶(hù)主同意入戶(hù)承諾書(shū)；戶(hù)口若報(bào)入用人單位的附集體戶(hù)口本地址首頁(yè)；戶(hù)口若報(bào)入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶(hù)的附同意接受函原件；戶(hù)口若報(bào)入由業(yè)務(wù)管理部門(mén)推薦的集體戶(hù)口的，用人單位報(bào)上海市人力資源和社會(huì)保障局（上海市外國(guó)專(zhuān)家局）的請(qǐng)示函中須注明；戶(hù)口若報(bào)入本人購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房?jī)?nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。我則開(kāi)端了畢業(yè)后真正的找工作之旅，發(fā)了多少百份簡(jiǎn)歷，口試了數(shù)十次，老公也一直地為我激勵(lì)剖析。切實(shí)今天開(kāi)來(lái)重要是職業(yè)定位沒(méi)做好，以往的工作教訓(xùn)跟所申請(qǐng)的職位不十分匹配。經(jīng)過(guò)多少個(gè)月的奔忙，失敗，再?lài)L試，終于有一家外企接收了我（幸好我的英語(yǔ)底子還不錯(cuò)），月薪3000元。于是我絕不猶豫地向原單位提出辭職申請(qǐng)，因?yàn)槲业暮贤煲狡诹?，所以最初定的違約金我只有抵償2萬(wàn)元，加上買(mǎi)房時(shí)借的3萬(wàn)，總共須要5萬(wàn)元才干辦理離任手續(xù)。跟老公商量之后（至今仍十分感激他的大力支撐），咱們拿出了當(dāng)時(shí)所有的積蓄，到原單位辦好了離任，終于開(kāi)端了我幻想中的外企職業(yè)生活！
   隨著上海房?jī)r(jià)的日益突飛猛進(jìn)，多少年來(lái)我跟老公又換了多少次工作，工資也有了多少倍的漲幅。原來(lái)看似宏大的房貸竟然輕易得提前還完了，于是就冒出再買(mǎi)一套屋子的主意，盼望屋子再大一些，離工作單位更近一些，而且當(dāng)年因?yàn)榻?jīng)濟(jì)緩跟，為省下裝修的錢(qián)只能買(mǎi)二手房，這次一定要買(mǎi)新房，裝修的好一些！
  2009年年初新的政策包含改良型住房可能享受首套房的優(yōu)惠（首付2成，利率打7折），我心中竊喜這下咱們可能享受這樣的好機(jī)會(huì)了。正當(dāng)咱們準(zhǔn)備多攢些錢(qián)買(mǎi)個(gè)三房（甚至等著房?jī)r(jià)能再跌一些），沒(méi)想到接著多少個(gè)月房?jī)r(jià)猖狂地漲起來(lái)，在一片防通脹的叫喚中，以及二套房政策收緊的風(fēng)聲下，咱們終于再次沖進(jìn)買(mǎi)房的大潮中。沒(méi)想到這時(shí)的房?jī)r(jià)已比咱們2003年買(mǎi)時(shí)翻了兩倍多，可是買(mǎi)房人的熱忱卻比當(dāng)年高漲了多少十倍！因?yàn)檐壗谎鼐€的新房供不應(yīng)求，多少千人登記卻只有200多套房源，能拿到號(hào)的就屬于萬(wàn)幸！在我堅(jiān)持一直的‘騷擾’售樓小姐（詢(xún)問(wèn)拿號(hào)時(shí)光，價(jià)格，貸款政策等），以及經(jīng)常瀏覽該樓盤(pán)業(yè)主論壇，終于以2成首付，7折利率買(mǎi)到了一套雙朝南的兩室兩廳而且樓層不錯(cuò)的屋子！誠(chéng)然離幻想（三室兩廳）還有一段間隔，但這次也算小有成績(jī)。因?yàn)閷?duì)同齡人來(lái)說(shuō)，咱們已算步入小康水準(zhǔn)（令人傾慕的領(lǐng)有兩套屋子的70后）！信賴(lài)咱們的下一個(gè)幻想也可能早日實(shí)現(xiàn)！
   謹(jǐn)以此文與70后及80后的在上海打拼的年青人共勉，盼望我的實(shí)在故事可能激動(dòng)更多想在上海買(mǎi)房的人.
當(dāng)初，據(jù)說(shuō)買(mǎi)房對(duì)外來(lái)人口來(lái)說(shuō)更不輕易了，須要連續(xù)繳納五年社保才可能，我不禁暗自慶幸自己當(dāng)初的決定，興許當(dāng)前在上海買(mǎi)房會(huì)很難，很難，興許當(dāng)前只有上海戶(hù)口才干在上海買(mǎi)房了，當(dāng)前的政策誰(shuí)又能曉得呢。