近，一些北漂的人們?cè)谔旖蚵鋺?hù)買(mǎi)房受挫之后，都選擇來(lái)天津買(mǎi)房進(jìn)行積分落戶(hù)，考慮到不常住和工資有限的問(wèn)題，很多人都決定在天津購(gòu)買(mǎi)二手房。上海留學(xué)生落戶(hù)用人單位與留學(xué)回國(guó)人員簽訂的勞動(dòng)（聘用）合同期限一年（含）以上，剩余合同期限（申請(qǐng)之日到合同截止日期）須六個(gè)月（含）以上。上述合同期限不含試用期。然而購(gòu)買(mǎi)二手房的過(guò)程中有一些你不得不注意的問(wèn)題，需要你引起重視。
首先，您在買(mǎi)房前一定要再三核實(shí)，確定一下開(kāi)發(fā)商是否具備開(kāi)發(fā)的資格，以及檢驗(yàn)好開(kāi)發(fā)許可證，確定一下是否有驗(yàn)收合格證明，這對(duì)您之后在天津辦理積分落戶(hù)有著不容忽視的影響。
其次，天津積分落戶(hù)咨詢(xún)中心提醒您要警惕以下幾個(gè)陷阱：
均價(jià)——開(kāi)發(fā)商打出的均價(jià)往往并不是這個(gè)項(xiàng)目所有樓的整體均價(jià)，而是其中價(jià)格和價(jià)格的房子的中間價(jià)。留學(xué)生落戶(hù)由公安機(jī)關(guān)戶(hù)政管理機(jī)構(gòu)制作，用以記載和留存住戶(hù)人口的基本信息的法律文書(shū)。戶(hù)口是住戶(hù)和人口的總稱(chēng)，計(jì)家為戶(hù)，計(jì)人為口。所以想要積分落戶(hù)的朋友們要選擇一個(gè)合適的價(jià)位了。
樓層——售樓人員會(huì)介紹說(shuō)高層樓房中九到十一層是好位置。然而其實(shí)這一高度正好屬于揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓。即便您沒(méi)有長(zhǎng)期居住的打算，也要為房屋今后的出租所受到的影響好好考量。
房屋面積——房屋的宣傳面積與實(shí)測(cè)面積可能有出入。有的開(kāi)發(fā)商會(huì)在測(cè)繪過(guò)程中做手腳，相差一兩個(gè)平方米是經(jīng)常出現(xiàn)的。
物業(yè)——有的樓盤(pán)廣告會(huì)宣稱(chēng)物業(yè)將由外資單位管理。上海落戶(hù)若報(bào)入上海市直系親屬處，須附戶(hù)主的戶(hù)口本、戶(hù)主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶(hù)主同意入戶(hù)承諾書(shū)；戶(hù)口若報(bào)入用人單位的附集體戶(hù)口本地址首頁(yè)。通常開(kāi)發(fā)商只會(huì)買(mǎi)外國(guó)物業(yè)公司的一個(gè)名字——物業(yè)顧問(wèn)，這些外資物業(yè)公司通常只為單價(jià)在一萬(wàn)元以上的樓盤(pán)服務(wù)，其他的其實(shí)都由本地公司來(lái)管理。別讓高額的費(fèi)用為您今后的積分落戶(hù)來(lái)買(mǎi)單。
當(dāng)避免了以上現(xiàn)象的發(fā)生之后，可以簽定購(gòu)房合同，其中需要注意的是一定要防止私下售房，暫不過(guò)戶(hù)的現(xiàn)象，否則您在天津積分落戶(hù)的想法將會(huì)成為泡影。這是您要再次進(jìn)行核實(shí)：房屋手續(xù)是否齊全，房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，交易房屋是否在租，土地情況是否清晰，市政規(guī)劃是否影響，福利房屋是否合法，單位房屋是否侵權(quán)，物管費(fèi)用是否拖欠，中介公司是否違規(guī)，合同約定是否明確等一系列關(guān)乎您今后在天津積分落戶(hù)的問(wèn)題。更多情況可以撥打進(jìn)行咨詢(xún)，我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)！