多地出臺戶籍新政；城市戶籍為何含金量下降【圖】 中國樓市經(jīng)歷了２０１６年的跌宕起伏之后，２０１７年首月熱度雖有所降溫，但一些城市房價依然滾燙，需求依然旺盛。近期，上海、上海、南京、重慶等地紛紛出臺調(diào)控房地產(chǎn)的新政策。２月１日起，南京正式實施外地人 ;積分落戶 ;的戶籍新政， ;購房落戶 ;成為歷史。自１月起，上海首套房貸利率也已經(jīng)從８５折收緊到９折。正如一位在上海從事房產(chǎn)中介的先生所說： ;１月１日以后，經(jīng)過二手房買賣的，首套是９折，沒有８５折了。 ;
　　剛剛過去的２０１６年，中國樓市就像坐上了過山車。上半年，上海、深圳、南京等
　　一、二線城市樓市迅速升溫，價量齊漲，而到１０月前后，全國２０多個城市紛紛出臺樓市調(diào)控措施，讓樓市 ;一夜入秋 ;。上海落戶若報入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報入用人單位的附集體戶口本地址首頁。留學(xué)生落戶中介申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國家認(rèn)定的高層次人才或者具有特殊專長并為本市緊缺急需的海外高層次留學(xué)人員，年齡可適當(dāng)放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會保障局(上海市外國專家局)申報，經(jīng)審核同意后受理。留學(xué)生落戶上海留學(xué)人員是指公派或自費出國（境）學(xué)習(xí)，并獲得國（境）外大學(xué)本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位（含）以上的人員；在國內(nèi)獲得大學(xué)本科（含）以上學(xué)歷或中級以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格，并到國（境）外高等院校、科研機構(gòu)進修一年（含）以上的訪問學(xué)者或進修人員。去年底召開的中央經(jīng)濟工作會議明確 ;房子是用來住的，不是用來炒的 ；為２０１７年樓市定調(diào)。
　　業(yè)內(nèi)人士分析，２０１７年，中國各地的樓市調(diào)控政策將持續(xù)發(fā)力。房貸收緊是主流趨勢，隨著資金價格的上升和樓市條例的實施，２０１７年房貸利率或?qū)⒒厣粱鶞?zhǔn)利率。中原地產(chǎn)分析師張大偉說： ;信貸的確有收緊趨勢，而且從各銀行本身發(fā)展趨勢來說，２０１６年投放了過多的房地產(chǎn)貸款。從風(fēng)險把控的角度來說，２０１７年也必然會通過價格杠桿抑制部分非理性需求。應(yīng)該說，（首套房貸利率）整體上九折只是一個開始，后續(xù)的話，有可能會繼續(xù)提高。 ;